Appartemet Anlage als Renditeobjekt und Kapitalanlage auf Gran Kanaria den kanarischen Inseln

Renditeobjekt: Ferien - Appartement - Anlage - 27 Appartements Nr 1238

Die Anlage besteht aus 27 Appartements, direkt am Meer, 18 mit einem Schlafzimmer und 9 mit zwei Schlafzimmer.
Alle Appartements sind ebenerdig begehbar.
Bis zum Strand sind es maximal 5 Minuten zu Fuss.
Tennis, Wasserski, Sportfischen, Minigolf und Bowling in der Nähe.

Beheizter Pool. AuBenanlage wurde im Jahre 2003 komplett renoviert. Sehr gepflegtes Haus.
Die Zimmer befinden sich in einem ordentlichen Zustand.
Die Anlage beschäftigt eine Rezeptionistin ganztags, 2 Putzfrauen und einen Gärtner halbtags.


Der Kaufpreis beträgt 2.800.000,00 Euro

Die Anlage ist zur Zeit auf Grund der guten Lage pro Jahr zu 80 % ausgelastet.
Viele Langzeiturlauber, Österreich und Deutschland, 10 Appartements sind von Neckermann-Reisen gebucht, in den Sommermonaten von Spaniern belegt.

Puerto Rico, diese moderne und sehr schnell anwachsende Feriensiedlung schmiegt sich in einen Talkessel und ist von den angenehmen Klima Gran Canarias ganz besonders begünstigt.
Die Bungalow- und Appartementanlagen erstrecken sich terrassenförmig entlang der Hänge und eröffnen auf diese Weise einen weiten Blick auf den bunten Yachthafen. Die etwa 500 m lange Badebucht ist von einem angenehm feinsandigen Strand gesäumt, der künstlich angelegt wurde und von zwei Molen begrenzt wird. Hier kann man Liegestuhle und Sonnenschirme mieten sowie Wassersport betreiben.
Durch das gesamte Zentrum zieht sich eine üppige Grünzone mit den öffentlichen Schwimmbädern und dem grosszügig angelegtem Sportzentrum. Hier stehen den Urlaubern mehrere Tennisplatze mit Flutlicht, Minigolf und Bowlinganlage zur Verfügung, und für kleine Gäste gibt es einen Kinderspielplatz. Einkaufsmöglichkeiten und Abwechslung bietet ein grosses Shoping Zentrum.
Auch für die abendliche Unterhaltung ist gesorgt.
Es gibt viele Restaurants mit einheimischen und internationalen Spezialitäten, Bars, Cafes und Diskotheken.
Puerto Rico ist der Ort auf den Kanarischen Inseln mit den meisten Sonnenscheinstunden im Jahr und einem Stammpublikum, das wegen des guten Klimas jedes Jahr die Ferientage wieder hier verbringt.
Vom Flughafen Gando ca. 45 Minuten nach Puerto Rico.

Puerto Rico ist ein reiner Touristenort im Südwesten der Insel Gran Canaria, Kanarische Inseln, die zum Königreich Spanien gehört. Anfang der siebziger Jahre sind hier die ersten Appartement-Hochhäuser in die Hänge gebaut worden. Ursprünglich bestand der Barranco nur aus Geröll. Der Ort ist mittlerweile bis in die beiden Seitentäler hineingewachsen. Die geschützte Lage in der Bucht sorgt häufig für Windstille.

Puerto Rico ist touristisch gut erschlossen und für Familien mit Kindern gut geeignet. Von hier aus kann man mit Linienschiffen nach Puerto de Mogán (30 Min.) und Arguinegín (20 Min.) fahren. Puerto Rico ist das Wassersport"paradies" von Gran Canaria. Alle Wassersportarten sind im Angebot.

Puerto Rico liegt an einer molegeschützten Bucht mit künstlich aufgeschüttetem Sandstrand und (gleich anschließend) einem Sporthafen für Touristen (Puerto Escala). An diesem Hafen und an der Kopfseite des Strandes befinden sich Läden und Restaurants für die Badegäste. In einem weiteren Hafen (Puerto Base) unweit östlich ankern Jachten und Ausflugsboote. Auch hier gibt es Shops und Restaurants.

Die offiziellen Buslinien (Firma Global) nach Maspalomas/Playa del Inglés und Las Palmas bzw. nach Puerto de Mogán und La Aldea (de San Nicolás) verkehren ab dem Verkehrskreisel an der Durchgangsstraße. Es existiert auch ein lokaler Bustransport, der die wichtigsten Bereiche des Ortes verbindet und auch nach Playa Amadores fährt.

Die Hotels und Apartmentblocks (sie überwiegen bei weitem) wurden an die steilen Hänge der Berge um die Bucht herum gebaut. Viele Unterkünfte haben einen eigenen Bus-Shuttle zum Strand. Puerto Rico ist besonders bei englischen und skandinavischen Touristen beliebt.

Puerto Rico verfügt über mehrere Einkaufszentren (span. Centros Comerciales, abgek. C.C.). Das größte ist das C.C. Puerto Rico in der Mitte des Ortes, untere Talsohle. Hier ist Rundumversorgung garantiert: Unmengen von Shops, Restaurants und Bars (im span. Gebrauch eine Art Kneipe), außerdem Pubs, Diskotheken und Bankfilialen, Post, Reisebüros etc. Ein weiteres C.C. (Europa) liegt auf der westlichen Anhöhe. Auch der Strandbereich hat ein C.C.

Richtung Westen hat man zusätzlich den Strand von Amadores aufgeschüttet, der wie der Strand von Puerto Rico von Buhnen geschützt wird. Hier hat man ein weiteres Touristenzentrum gebaut, das seit der Entstehung des Strandes im Jahr 1999 beständig wächst. In der Werbung dichtet man dem Strand ein Hawaii-artiges Flair an. Immerhin bietet dieser Teil von Puerto Rico keinen großartigen Maspalomas Flair mit Supermärkten an jeder Ecke, sondern ist etwas beschaulicher. Auch in den Hotels ist es spätestens um 24:00 Uhr ruhig.

Quelle: Wikipedia

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